Инвестиционный паспорт

Экономический потенциал

Экономический потенциал

  Развитие экономики Константиновского района за последние годы характеризуется стабильным ростом валового продукта. Валовой продукт территории района в 2017 году составил около семи миллиардов рублей (6,9 млрд. руб.).

  Структуру валового продукта характеризуют четыре базовых отрасли: сельское хозяйство – 85,5 %, розничная торговля – 12,1 %, промышленность – 1,1 % и платные услуги 1,3 %. 

  По состоянию на 01 января 2018 года в районе зарегистрирован 260 субъекта малого предпринимательства:

226 – индивидуальных предпринимателей,

34 – малых и средних предприятий.

  Малое предпринимательство играет важную роль в экономике Константиновского района, вовлекая свободные трудовые ресурсы в различные виды предпринимательской деятельности и создавая условия для дальнейшего развития экономики.

  Приоритетными направлениями развития малого бизнеса в районе являются

производство сельскохозяйственной продукции;

розничная торговля и общественное питание;

оказание коммунальных услуг населению.


 Сельское хозяйство

   Основой экономики района является сельское хозяйство.

 Агропромышленный комплекс района включает 8 крупных и средних сельскохозяйственных предприятий, 51 КФК, около 5 тыс. личных подсобных хозяйств. В данной отрасли задействовано 969 работающих.

 По итогам 2017 года во всех категориях хозяйств района получено валовой продукции сельского хозяйства на сумму свыше 5,5 млрд. рублей, что на 121,3% выше уровня 2016 года. 

  В общем объеме валовой продукции сельского хозяйства продукция растениеводства занимает 77%, животноводства – 23 %.

  Посевная площадь сельскохозяйственных культур хозяйств всех категорий в 2017 году составила 108327 га, что на 0,3% или на 329 га ни уровня 2016 года. В структуре посевных площадей произошло увеличение по посеву сои на 102,2% или на 1777 га, картофелю на 0,1% или на 1 га, снижение произошло по зерновой группе на 6% или на 1331 га, овощей на 8,6% или на 7 га, кормовым культурам на 10,1% или на 487 га. 

  Увеличение валового производства сои, картофеля, овощей объясняется одной причиной – сложившиеся погодные условия хоть и не совсем были благоприятные, но способствовали достижению роста производства с/х культур. 

  В отрасли растениеводства в хозяйствах всех категорий сбор зерновых культур (в весе после доработки) в 2017 году составил 45,6 тыс. тонн, что на 12,3% меньше уровня 2016 года (в 2016 г. было 52 тыс. тн.), сои 123 тыс. тонн, что на 113,4 % выше уровня производства 2016 года, (было 108,5 тыс. тн.).

 В отрасли животноводства в с/х предприятиях и крестьянских фермерских хозяйствах на 01 января 2018 года по сравнению с 01 января 2017 года общее поголовье крупного рогатого скота увеличилось на 5% и составило 3598 гол. (в 2016 году 3413 гол.) за счет увеличения скота в СХА колхозе «Родина», ООО «Пограничное» и КФХ Лагерь В.И. и Азимжанов А., а поголовье коров увеличилось - на 4% и составило 1332 гол. (в 2016 году 1284 голов) за счет незначительного увеличения маточного поголовья в ООО «Пограничное» и СХА колхозе «Родина»; поголовье свиней в 2017 году составило 13687 гол. увеличилось на 4% (в 2016 году 13142 гол.) за счёт увеличения поголовья в ООО «АГРО-С.Е.В.»  

  В сельскохозяйственных организациях и крестьянских фермерских хозяйствах в 2017 году по сравнению с прошлым годом производство скота и птицы на убой (в живом весе) снизилось на 26 % (составило 1685,4 тн. в 2016 году – 2277,1 тн.) причиной послужило снижение производства в ООО «АГРО-С.Е.В.» на 31% (фактически производство составило 1273,9 тн. в 2016 году – 1838,5 тн.) за счет увеличение общего поголовья свиней и снижения их числа на убой. Производство молока уменьшилось на 1 % (в текущем году составило 6218,5 тн. в 2016 году 6262,8 тн.). Снижение производства молока объясняется борьбой с лейкозом за счет выбраковки маточного поголовья крупного рогатого скота т.е. коров). 

  В связи с решением финансового вопроса, а именно получением льготного кредита на 124,2 млн. руб. в текущем году осуществлялась модернизация свинокомплекса в ООО «АГРО С.Е.В.» села Крестовоздвиженка: в настоящее завершилось строительство одной линии нового маточника на 400 голов, также построено 2 корпуса ожидания, 3 корпуса опороса, приобретались животные, оборудование. 

  Сейчас на свиноферме планируют смонтировать еще и систему переработки навоза, который будет высушиваться, и превращаться в брикеты топлива для котельной.

  Осуществлялось строительство зернового склада на 1800 тн. у ИП Тороян А.К., ремонтировались складские помещения у ИП Черных А.А.

  С целью сохранения отрасли животноводства:

  За пять лет в программе «Поддержка начинающих фермеров (грант)» от нашего района 10 крестьянских фермерских хозяйства получили гранты около 15 млн. рублей, предпочтение на конкурсной основе отдано на развитие отрасли животноводства по направлениям: молочное и мясное скотоводство, свиноводство и птицеводство. В 2018 году в данной программе ИП глава КФХ Конев П.П. получил грант на развитие мясного скотоводства. В связи с предложением льготных условий кредитования сельскохозяйственные предприятия района стали более активнее брать кредитные ресурсы на пополнение оборотных средств, приобретению новой техники, что позволяет обновлять изношенный машинно-тракторный парк. В 2017 году получено кредитов на сумму 221,215 млн. руб.

  В 2017 году сельскохозяйственными предприятиями приобретено 18 единицы современных высокопроизводительных комбайнов, 12 тракторов, 23 единиц почвообрабатывающей техники. За последние годы тракторный и комбайновый парк хозяйств обновился на 80%. 

  В результате приобретения новых комбайнов снизилась нагрузка на технику почти в два раза с 430 гектаров, на один комбайн, до 310 га.

  Огромную помощь сельскохозяйственные предприятия оказывают на территории сел, в которых они находятся. Ремонтируются дороги, выделяются деньги на проведение культурных и спортивных мероприятий.

  За 2017 года государственная поддержка сельхоз товаропроизводителям всех форм собственности составила 30 млн. рублей, в предыдущем году поддержка составляла 95,6 млн. рублей.

  В 2017 году согласно предоставленной бухгалтерской отчётности с/х предприятиями было уплачено налогов в бюджеты всех уровней на сумму 240,7 млн. рублей, что на 2,9% или на 6,9 млн. рублей меньше уровня 2016 года.

  Чистая прибыль в 2017 году по хозяйствам составила 173,7 млн. руб., что на 57% или на 230,9 млн. руб. меньше уровня 2016 года. 


Промышленность

  В структуре промышленного производства доминирующее положение занимают обрабатывающие производства, которые представлены такими отраслями, как производство пищевых продуктов, производство и распределение электроэнергии, газа и воды. Обрабатывающее производство представлено 3-мя хлебопекарными предприятиями производство хлебобулочных изделий, годовой объём производства, которых составляет 300 тн.

  С 2003 года в сфере ремонта и изготовления корпусной мебели работает ИП Волошин А.А. Продукция пользуется большим спросом у жителей и бюджетных учреждений района. На предприятии работает 4 человека.

  На территории района имеется предприятие ООО АПСК «Сиган», который занимается производством красного кирпича марки М-150; М-170. За 2017 год общее производство кирпича составило 5,0 млн. шт. На сегодня кирпич реализовывается в пределах нашей области. Также на этом же предприятии планируется запустить новое производство - изготовление керамзита. Увеличение объёмов производства позволит увеличить число рабочих мест.


Жилищно-коммунальное хозяйство

  В сфере жилищно-коммунального хозяйства работают 10 организаций, в том числе: 8 – ресурсоснабжающие, оказывающие услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, энергоснабжающая организация ОАО «ДРСК», две управляющие компании. В рамках программы «Модернизация жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергетической эффективности» в 2017 году была осуществлена закупка:

- котла для котельной с. Крестовоздвиженка, цена контракта 369623 руб.;

- двух котлов для котельной с. Новопетровка, цена контракта 602469 руб.;

- котла в котельную с. Семидомка, цена контракта 375303 руб.;

- котла в котельную с. Новотроицкое, цена контракта 578300 руб.;

- котла в котельную с. Коврижка, цена контракта 444095 руб.; 

- ремонт теплосетей в с. Константиновка (участок на ПУ (б)), цена контракта 496977 руб.;

  На указанные цели было выделено 2866,8 тыс. руб., из них средства областного бюджета 2730,2 тыс. руб., софинансирование сельсоветов 136,6 тыс. руб.

  В 2017 году теплоснабжающим организациям были выделены субсидии на возмещение части расходов на топливо и электрическую энергию на общую сумму 37233,6 тыс. рублей, которые были использованы по целевому назначению. Объем субсидий по компенсации выпадающих доходов теплоснабжающих организаций, возникающих в результате установленных льготных тарифов на теплоэнергию для населения, составил 31365,2 тыс. рублей. Субсидия использована на цели приобретения угля и компенсацию затрат за электроэнергию.

  Отделом строительства в составе межведомственной комиссии по заявлениям граждан произведено обследование 64 жилых помещения на предмет пригодности (непригодности) домов, либо необходимости проведения капитальных ремонтных работ, в том числе:

- 56 обследований квартир, приобретаемых гражданами за счет средств материнского (семейного) капитала;

- 4 обследований квартир граждан, относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- 1 обследование квартир в рамках прочих обращений граждан;

- 3 обследования жилых домов участников ФЦП «Устойчивое развитие села».

 В рамках осуществления муниципального жилищного контроля по специализированному жилищному фонду района были проведены 8 выездных плановых проверок квартир нанимателей жилых помещений. В результате проведенных осмотров жилых помещений было выявлено 1 нарушение условий проживания. Исковые требования о расторжении договоров социального найма готовятся в суд. Так же было проведено 2 выездные внеплановые проверки, в обоих случаях выявлен факт ненадлежащего использования жилых помещений и наличия задолженности за ЖКУ. В результате чего один договор соц. найма был расторжен по решению Константиновского суда. Документы по выселению второго нанимателя готовятся в суд.

  В рамках реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014-2043 годах», на территории Константиновского района в 2017 году завершились работы по ремонту фасада МКД по ул. Школьная, 18. 

  Процент собираемости средств на капитальный ремонт общего имущества МКД на счет регионального оператора на 31.12.2016 составил 97 %. 

  В 2017 году отделом строительства было выдано 4 градостроительных плана земельных участков, а также 3 согласования на переустройство и перепланировку жилых помещений. 


Строительство

  Продолжается участие граждан района в программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».

  Общая стоимость строительства жилых домов в рамках данной программы в 2017 году составила 5311,637 тыс. рублей. Все средства бюджетные и внебюджетные средства освоены в полном объеме, а именно:

- средства федерального бюджета – 854,808 тыс. рублей;

- средства областного бюджета – 1099,413 тыс. рублей;

- средства местного бюджета – 81,729 тыс. рублей;

- собственные средства граждан – 3275,687 тыс. рублей.

  Общая площадь введенного жилья по данной программе составила 191,5 кв.м.

 Для участия в жилищных мероприятиях 2018 года в министерство сельского хозяйства Амурской области было направлено 6 пакетов документов претендентов на участие, 4 из которых включены Минсельхозом области в Сводный список участников. Планируемый объем средств, выделяемых на строительства жилья в 2018 году, составляет 6579,750 тыс. руб., из них средства социальной выплаты в размере 4474,230 тыс. руб., собственные средства граждан – 2105,520 тыс. руб. 

  В рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2017 году для улучшения жилищных условий путем приобретения квартиры выдано одно свидетельство о предоставлении социальной выплаты семье из 2-х человек. Участник приобрел квартиру общей площадью 54,3 м2, использовав социальную выплату на погашение основной суммы долга по жилищному кредиту. Размер бюджетных средств, выделенных на эти цели, составил 360,15 тыс. руб., в том числе:

- средства федерального бюджета 100,0 тыс. руб.;

- средства областного бюджета 143,150 тыс. руб.;

- средства местного бюджета 117,0 тыс. руб.

  Размер собственных средств участника (в том числе привлеченных) составляет 439,85 тыс. руб.

  Для участия молодых семей в программных мероприятиях 2018 года в адрес министерства ЖКХ направлены документы на улучшение жилищных условий 1 семьи. Размер общей площади жилья составляет 54 м2, размер социальной выплаты составляет 463,05 тыс. руб.

  Объем выполненных работ по виду «Строительство» в 2017 году составил 0,22 млн. руб., что составило увеличение на 120,5% к уровню 2016 года.

 Общая площадь жилых домов, введенная в 2017 году увеличилась в 2 раза и составила 1443 кв.м. Доля строительства, осуществляемая населением составила 58%. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя в 2017 году составила 21,11 кв.м., в прогнозный период до 2024 года данный показатель планируется довести до уровня 21,6 кв.м. на одного жителя.

  Общая площадь строящегося жилья к концу 2018 года должна составить 230 кв.м., в среднем по 4 дома в год. Общая площадь жилых помещений аварийного жилищного фонда, признанного аварийным до 01.01.2012 года отсутствует, признанного аварийным после 01.01.2012 года составляет 0,4 тыс. кв.м.

  Общая площадь жилых помещений ветхого жилищного фонда составляет 13,3 тыс. кв.м.

Потребительский рынок

  Малое предпринимательство является важной частью экономики Константиновского района Амурской области и осуществляет деятельность по таким направлениям как: обрабатывающие производства (обработка древесины, производство пищевых продуктов), сельское хозяйство, транспорт, торговля, различные виды услуг и др.   Одной из приоритетных задач администрации Константиновского района является формирование комфортной предпринимательской среды, активизация инвестиционной деятельности хозяйствующих субъектов, повышение вклада малого и среднего предпринимательства в социально-экономическое развитие Константиновского района. 

  Малое предпринимательство является одним из рычагов для решения комплекса экономических и социальных проблем района. Организация конкурентно-способных предприятий и производств, насыщение рынка продукцией и услугами, в том числе первой необходимости, обеспечение занятости населения путем создания новых рабочих мест способствуют стабилизации социально-психологической атмосферы среди населения.

  В малом бизнесе Константиновского района по состоянию на 01 января 2018 года зарегистрировано 260 субъектов малого и среднего предпринимательства.

  Начиная с 2016 года общее количество субъектов предпринимательства ежегодно уменьшалось. Одной из главных причин снижения динамики количества субъектов предпринимательства являлась закрытие ИП, фактически не осуществляющих деятельность, смена организационно-правовой формы, перерегистрация индивидуальных предпринимателей в другие формы, переоценка кадастровой стоимости земли, которая привела к увеличению налога на землю, а также увеличения страховых отчислений в пенсионный и фонд социального страхования.

  В целом у субъектов малого и среднего предпринимательства имеется ряд проблем, определяемых кризисными осложнениями экономической ситуации, среди которых следует отметить следующие: 

- недостаток финансовых ресурсов для развития бизнеса; 

- недостаток квалифицированных кадров, знаний и информации для ведения предпринимательской деятельности; 

- недостаточные возможности для обеспечения конкурентоспособности продукции; 

- рост цен на энергоносители и сырье. 

  Торговля в настоящее время является одним из наиболее динамично развивающихся видов экономической деятельности. 

  Район характеризуется достаточным уровнем развития стационарной торговой сети. 

  Оборот розничной торговли в 2017 году составил 894,5 млн. рублей, что в товарной массе на 122,6 % больше, чем за соответствующий период 2016 года. 

  По состоянию на 1 января 2018 года на потребительском рынке Константиновского района функционируют 124 объекта розничной торговли, из них: продовольственных – 14, промышленных – 37, смешанных – 76 магазинов; 30 объектов бытового обслуживания и 26 объектов общественного питания, включая школьные столовые. В торговой сфере осуществляют деятельность 111 индивидуальных предпринимателей, обеспечивающих работой более трехсот человек, что составляет 10,2% занятых в экономике района.

  За 2017 год торговая площадь предприятий розничной торговли составила 9087,6 кв.м. На 1000 жителей района в среднем приходится 729,8 кв. м торговой площади при нормативе 226 кв. м.

  Обеспеченность населения торговыми площадями составляет в 3,2 раза выше нормативной потребности.

  Развитие потребительского рынка товаров и услуг в ближайшей перспективе будет направлено на максимальную обеспеченность населения необходимыми товарами и услугами, развитие конкурентной среды, повышение качества и безопасности товаров.

 В связи с развитием предприятий общественного питания оборот за 2017 год составил 18,4 млн. рублей (2016 год – 20,6 млн. рублей). Обеспеченность населения сетью общедоступного питания составляет 33,5%. При нормативе 31 посадочное место на 1000 жителей фактически приходится 10,3 посадочных мест. 

 В 2017 году населению оказано платных услуг через все каналы реализации на 76,4 млн. рублей, что выше уровня прошлого года на 106,3% или на 4,5 млн. руб. 

 В общем объеме оказанных населению услуг, выполненных физическими лицами, наиболее значительная доля приходилась на коммунальные услуги, услуги системы образования, ветеринарные, услуги учреждений культуры.

 За 2017 год от субъектов малого и среднего предпринимательства в районный бюджет Константиновского района поступило налогов по виду ЕНВД в сумме 4129 тыс. руб., что составило 142,8% к уровню 2013 года. Единого сельскохозяйственного налога поступило 2422 тыс. рублей, что в 6,1 раза уровня 2013 года.

 В малом бизнесе в 2017 году было занято 1284 человек. Доля занятых в малом бизнесе в 2017 году в общей численности, занятых в экономике района составляет 39,9%. 

 В соответствии с требованиями законодательства для создания условий развития субъектов малого бизнеса постановлением администрации района от 04.08.2018 № 598 утверждена подпрограмма «Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства на территории района».

 Целью подпрограммы является обеспечение благоприятных условий для развития субъектов малого предпринимательства в целях формирования конкурентной среды в экономике района, в том числе: по приоритетным видам деятельности, направленных на активизацию сельскохозяйственного производства, улучшение общественного питания и расширение службы быта.

  Создан совет предпринимателей при главе Константиновского района, в целях содействия преодолению неблагоприятных тенденций при развитии предпринимательства сформирована рабочая группа по обращениям предпринимателей. 

  В сфере малого и среднего предпринимательства имеется потенциал для увеличения количества рабочих мест, увеличения налоговых отчислений.

  Создание благоприятных условий для развития бизнеса является приоритетной задачей органов местного самоуправления. Для этого необходимо продолжить работу по установке надежного и конструктивного диалога между органами власти и бизнес-структурами, общая цель которых - осуществление дальнейших экономических преобразований и создание благоприятного режима для деятельности предприятий всех форм собственности.